こんにちは

サッカーだけでなくスポーツ全般が大好きなオオコウチです。

昨日のラグビーワールドカップ南アフリカ戦は残念でしたが、

昨日のラグビーの試合を見ていると、わたしも仕事を頑張らなければという思いになりました。

 

 

 

 

さて、それではお知らせになります。

今週は22日(火)、23日(水)が定休日となっています。

また、郡山営業所は24日(木)もお休みとなります。

ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い致します。

 

 

来週はすでにブログの内容を書き終えた川島がお送りします。

 

この度の災害（前線に伴う大雨、激しい台風）により被災をされた皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

e.homeは9月で14歳になりました。

これも皆さまからのご愛顧のおかげです。

ありがとうございます！

 

さて、

スポーツの秋、読書の秋、食欲の秋・・・いろいろありますが

お部屋の中でだいたい満喫できますね！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

郡山営業所にあるモデルハウス（茶色の外壁のほう）の

階段にはこんな素敵な本棚＆飾り棚。

さらにはスタディコーナーまで。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

福島営業所のモデルハウスには

こんなに可愛いキッチン＆ダイニング。

ここで生クリームのたっぷりついたケーキを1ホール食べてみたいものです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家族みんなで集まってスポーツ観戦！

白河営業所にあるモデルハウスのリビングです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

白河、福島、郡山にある三つの営業所には

2棟ずつモデルハウスがあります。

13年間に建築した

モデルハウスや施工例の写真や間取りなども沢山あります。

お気軽にお越しくださいませ。

※福島、郡山営業所は事前に予約が必要です。

 

スポーツ中継、ラグビーを見るかバレーを見るか。

いつも迷う白河営業所のイマイでした。

 

次回はサッカー大好きオオコウチがお送りします！

 

 

こんにちは！

あっという間に10月に入り、肌寒くなってきましたね！

衣替えもあり、「制服きつい～」という声がちらほら・・・。（私もなのですが・・・）

夏の暑い時期に、涼しくなったら早起きしてランニングでもしようかな～と思っていましたが、

一度も行けていません・・・。涼しくなったら今度はお布団から出られなくなるんですね・・・。

お休みの日にでも行ってこようと思います！！！次回のブログの番までには・・・。

 

 

 

 

 

さて涼しくなってきましたが、e.homeの家はいつでも暖かいのです！

その秘密は、当社施工の断熱材：アイシネンLDフォームが吹き付けてあるからなんです！！！

「水は通さず、水蒸気を通す」というのがアイシネンLDフォームの特徴です。

その為、柱や土台が腐ったり、カビやダニの発生を抑えることが出来るんです！

 

 

 

 

また、アイシネンLDフォームは軽量発砲断熱材では唯一、全世界でおいて【生涯製品保証書】を発行しています。

写真では分かりにくいので、ぜひモデルハウスご見学の際に、ご覧頂ければと思います。

 

◆10/12(土)のお知らせ◆

白河営業所：休業

郡山営業所：通常営業

福島営業所：休業

白河と福島は休業とさせて頂きます。

ご迷惑をお掛け致しますが、宜しくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

白河に今年夏にオープンした、とあるカフェへ。

 

以上、白河営業所のイトウでした！

次週はイマイがお送りします★お楽しみに！

一周回ってきました

本日より、白河営業所スタートになります！！

皆さんのブログを拝見してきましたが、個性がそれぞれあり、

私自身も楽しみに拝見させて頂きました。

 

話は変わりますが、この春に　白河営業所の花壇を花いっぱい運動をしようと始まり、

 

 

 

4月の事・・

《一株でこんなに～いっぱい！！》

というキャッチフレーズに惹かれて、

3人でセッセコ植えたこのお花

 

 

 

なんと・・・

 

 

9月には

確かに！！！

こんなに！！！！

沢山！！！！

になってくれました。

うれしいですね。

来年はさらに増えて、モデルハウスを飾ってくれる事に

期待大です。

 

 

そして、最近、事務所につき

車を降りますと、キンモクセイの香りが・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

事務所内においても、キンモクセイの香り・・・

どこにいても、キンモクセイの香り・・。

あれ？

 

嫌になっていませんか？

 

私はこの香りが大好きです。

 

秋を感じる季節ですね。

そして、室内にまで漂うこの香り、

実は、

次の日には、シラスの消臭効果で、

無臭になっているんですよ！！！！

すごくないですか？

改めて、シラス塗壁の効果は素晴らしい事を

身に染みて実感する今日この頃です。

ここで、イータイムGより

11月は、なんと福島営業所よりお届けします。

お話が大好きな、所長の菅野も登場しますので

是非　火曜日は13：45分頃より、たまにはラジオをつけて

のんびり聴いてくださいね。

 

 

それでは・・・

白河営業所　鈴木でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、ブログ初登場、e.home森さんの次の長老の、菅野です。

今日は、土地の中でも、住宅の土地価格について、お話ししたいと思います。

ちょっと堅苦しい話ですみませんが、少しの間お付き合い下さい。

 

土地を購入する時に、一般的な用語として、「一物四価」（まれに５価）があると言われています。

なんで４つも価格があるの、と疑問に思われて当然です。

日常での生活用品購入でも、２つまたは３つ（店頭販売・小売価格、人によって交渉値引価格）ですから。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ややこしいですが、これは土地特有価格だと思って下さい。

商品や製品には、基となる製造原価というものがありますが、土地の値段は固定ではなく、

しかも毎年又は３年に１回見直しされるんです。

誰がするかというと、固定資産税や相続税といった税金を徴収するために、

国や都道府県等が、ある基準に基づいて決めています。

 

実際の土地取引の場合は、大概、不動産会社さんの仲介等で、皆さんが売りたい・買いたい金額で成立します。

これを「実勢価格又は取引価格」と呼んでます。

お寿司屋でいうところの“時価”と思って下さい。

時価ですから、“旬”のものは高いですよね。土地の価格も同じでして、住みたい暮らしたい人気の場所や学区、

交通機関などの利便性によって大きく変動します。

新幹線の駅ができまーす、大型スーパー等ができまーす、道路ができまーす、

そういった予想期待値で、土地価格は相当動きます。

ですから、前から住んでいる方からすると、土地の資産価値も上がって良かったと思いきや、

それに連動して土地等の税金も徐々に上がってしまうので、喜んでばかりもいられないのです。

 

ですから、国等で適正な（何をもって値段が適していて、正しいのか私もわかりませんが、）土地取引等のため、

基準となる土地の評価額（時価ではないですよ。）を決めて毎年新聞・TV・インターネット等で公表しています。

興味ある方は、是非ネットで見てみて下さい。あなたの近くの土地等の評価額が載っているかもしれませんよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

では土地の税金を徴収するために、どういった基準で金額を決めているのか？

これが、残り３つの価格をもとに決めています。

「公示価格」（国交省：毎年３月下旬頃公表）、「固定資産税評価額」（３年に１回見直し、市町村からの納税通知書）、「相続税路線価」（国税庁：毎年７月初旬頃公表）です。

これについて、次回お話ししたいと思います。

最後まで、お読み頂きありがとうございました