GWが始まり、お出かけしたいと思っていても混んでるだろうなーと思って

結局出かけなかったりする白河営業所のナカハタです。

 

今年はお休みを取れば最大10連休と長いお休みになりますね。

旅行の際は事故やけがなどにお気を付けください🏍

 

 

さて話は変わりまして、先日サボテンの植え替えをしました。

 

 

 

 

 

 

他にも観葉植物を育てています。

 

 

 

 

 

 

↑グリーンネックレス

 

 

 

 

 

 

↑サンスベリア

 

観葉植物を置いておくといいことがたくさんあるので紹介したいと思います。

 

観葉植物は空気清浄効果が期待でき、光合成によって空気中の二酸化炭素を吸収し酸素を排出するため、

 

観葉植物をオフィスや自宅に置くことで、換気が難しい室内の空気の入れ替えに役立つそうです。

 

 

また観葉植物には、ホルムアルデヒドやベンゼンといったシックハウス症候群の要因となる有害物質を

 

除去する作用があるとされています。

 

なかでも、サンスベリアやパキラ、サボテンなどは高い空気清浄作用があるそうです！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また、置くだけでもおしゃれですし見ているだけで癒されます。

 

ぜひ、お好みの観葉植物を探してみてくださいね🍃

 

 

ゴールデンウィーク休業のお知らせ

誠に勝手ではございますが、５/３（金）～５/５（日）の期間休業させていただきます。

なお、５/１（水）・５/２（木）は通常営業となります。

ご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

以上桜見ができなかったナカハタでした。

次回はミウラがお届けします🌵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

日本の春の風物詩であるお花見。今年はずいぶんと長く楽しめましたね。

桜の名所はたくさんありますが、久しぶりに「日中線しだれ桜並木」

約3ｋｍを歩いてきました。

黄砂の影響で曇り空でしたが、薄いピンクのしだれ桜の花びらがキレイでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

お昼には喜多方ラーメンをいただきました。

 

桜の季節にお引渡しをした物件をご紹介します。

【玄関ドアと軒天】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【玄関収納】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【リビング】

 

 

 

 

 

 

 

【キッチンとダイニングスペース】

 

 

 

 

 

 

 

【階段ホール】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全体的に木目調のアクセントを上手に採り入れて

とても素敵な仕上がりになっていました。

 

 

 

さて、「木視率」という建築用語がありますがご存知でしょうか。

建物の空間にいる人から見える木材の割合のことです。

木視率が30～50％だとリラックス効果が高まると言われています

木材は身近にある自然素材なので、構造材だけではなく内装仕上げ材、

テーブルなどの家具、食器やおもちゃにも活用されています。

昔ながらの日本家屋のゆったりとした居心地の良さって

木視率が関係しているでしょうか。

 

 

 

 

 

 

e.homeでは白河・郡山・福島の各営業所でモデルハウスをご見学いただけます。

「自然素材を活かした家」の心地よさをご体感下さい。

家づくりに関するご相談もお待ちしております。

 

以上、「鰹」はあまり得意ではない白河営業所のナカヤマでした。次回はナカハタがお届けします。

こんにちは。

少し前にニナカワが登記のお話をしたので続いてみたいと思います。

 

土地や建物の登記という言葉は耳にすることがあると思いますが、実際に建物を新築した際に必要な登記の説明をしたいと思います。

まず1つ目が表題登記というものです。

新たに不動産が生じたとき、土地であれば所在、地番、地目、面積、

建物であれば家の所在、地番、家屋番号、種類、構造、床面積などの物理的な状況を公的に登録するものです。

ただし新たに生じた土地とは、例えば海や川の埋め立てによって生じた土地、あるいは、水路・道路など国有地の払い下げによるものが該当しますので、

土地表題登記が必要になるケースはあまりありません。そのため、表題登記といえば、一般的に建物の表題登記を指します。

 

2つ目は保存登記というものです。

こちらは略さずにいえば所有権保存登記といい、その不動産の所有権を法的に明確にするための登記です。

保存登記をすることで所有者に対抗要件が備わり、売買や相続といった所有権の移転や抵当権の設定・抹消といった不動産の権利関係に関する登記ができるようになります。

逆に言えば、所有権保存登記をしてなければ、売買や相続、抵当権設定などができません。

 

登記の手続きは自己でも出来ますが、基本的に表題登記は土地家屋調査士に、保存登記は司法書士に委任をするのが一般的です。

 

 

 

さて、イマイからゴールデンウイークの予定を聞かれていましたが毎年同じです。

 

 

 

 

 

田植えに決まってるじゃないですか。笑

先週は種まきをしましたので、毎日しっかりとハウス内の温度管理を行いながら

 

 

 

 

 

 

田植えに向けて準備をしていきたいオオコウチでした。

それではまた。

ニナカワ、カンノと2週にわたり難しいお話が続きました。

私も続かないわけにはいきませんね。

白河営業所のイマイです、こんにちは。

 

「住宅ローンのお話」

来月のラジオでお話する内容が「家づくりに関するお金」なので、

是非そちらを聞いてみてください。

ラジオはいまだに慣れず、緊張してしまいます。

収録中はラーメンを食べているときのように滝汗です。

 

 

 

 

 

 

さて、先日お花見してきました。

開成山公園もリニューアルされ、お店も人も駐車場も激混みでした😨

桜を見ながら結構な長距離を歩いたので、良い運動になりますね。

運動後のビールはとてもおいしかったです。

新しくなった開成山公園、皆さんもぜひ行かれてみてはいかがでしょうか。

 

そして、時間に余裕がありましたら郡山営業所のモデルハウスのご見学にもいらしてください。

現在1棟のモデルハウスが見学できます。

 

 

 

 

 

 

 

ひのきの床が素足に優しい、そんなほっこりするおうちです。

ほっこりとは対照的に、デザイン性の高い間取りは解放感に満ちています。

家を建てたいなとお考えになりましたら、是非一度e.homeの住宅をご見学ください。

お待ちしております！

※各営業所のモデルハウス見学は予約制となっております。

事前にお問い合わせフォームやお電話でご予約をお願いします。

 

さて来週は、今年もゴールデンウイークの予定が気になる営業のオオコウチがお送りします。

お楽しみに！

ご無沙汰しております、福島営業所の菅野です。

前回に続き、「騙されないぞ！」の第二弾です。

 

皆さん、国会やマスコミは、連日連夜、裏金の問題を取り上げるばかりで、ウンザリですよね。

他にも大事なことがあるだろうにと、、。

裏金の使い道の追及は確かに大事ですが、皆さんは薄々感じていると思いますが、

正直に「選挙買収」に使いました、と口が裂けても言えるわけがないでしょうに。

何でまた正直に話すわけがない「政倫審」を開いてまでやるのか？

全く理解できませんし、単なる野党の政治パフォーマンスにしか見えないですよね。

 

要はパーティー券収入を、正直に政治資金収支報告書に記載していなかったのですから、

我々と国民と同様に、所得税の修正申告をし、税金を納めてもらえれば、済む話ですよね。

裏金の問題は、現在の小選挙区制度のあり方含めて、別なところでじっくりとやってもらえればいい話だと思うのですが、

私だけでしょうか？

 

失礼いたしました、本題に入ります。

 

皆さん、消費税率がアップすればするほど、大手輸出企業が儲かる、”輸出戻し税”を知っていましたか？

この輸出戻し税、輸出企業は、海外で消費税をプラスして販売していないから、国内での仕入れ分の消費税は戻します、

というもので相当な金額が還付されているんです。

 

戻し税　－どこか腑に落ちない輸出企業への消費税の還付 | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）

 

不思議に思いませんか？

そもそも、医療・社会福祉のための社会保障制度の目的税と位置付けて消費税を導入

（財務省は当初預かり金と説明していましたが、現在は「第二法人税」と国会で答弁しています）、

次世代への負担を少しでも抑えていくため、国民すべてが負担していこうと、大々的に謳っていましたよね。

それなのに、輸出企業は海外で売上に課税していないから、国内で仕入れた原材料やサービス等に課税された消費税は、還付しますよと。

 

ちょっと待ってください！それだったらなにも、輸出企業には初めから仕入れに対する課税をしなければ済む話しじゃないですか？

しかも、今円安で輸出好調な企業にとっては、輸出が増えれば増える程、消費税が還付される、

これどう考えても理解ができません。私だけでしょうか？

現経団連の十倉会長は、消費税アップに賛成している発言をしています。

出来過ぎですよね、十倉会長はバリバリ大手輸出企業、住友化学株式会社代表取締役会長ですよ。

参りました、降参です。

 

輸出大企業に消費税1.2兆円超還付　税率10％で1810億円増大｜全国商工新聞 (zenshoren.or.jp)

 

また、過去どういうわけか消費税アップとセットにして、法人税率の引き下げが行われた経緯があります、上手く出来てますね。

 

またお会いしましょう。