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e.home営業所スタッフブログ

2019年9月30日

キンモクセイの季節

一周回ってきました

本日より、白河営業所スタートになります!!

皆さんのブログを拝見してきましたが、個性がそれぞれあり、

私自身も楽しみに拝見させて頂きました。

 

話は変わりますが、この春に 白河営業所の花壇を花いっぱい運動をしようと始まり、

 

 

 

4月の事・・

《一株でこんなに~いっぱい!!》

というキャッチフレーズに惹かれて、

3人でセッセコ植えたこのお花

 

 

 

なんと・・・

 

 

9月には

確かに!!!

こんなに!!!!

沢山!!!!

になってくれました。

うれしいですね。

来年はさらに増えて、モデルハウスを飾ってくれる事に

期待大です。

 

 

そして、最近、事務所につき

車を降りますと、キンモクセイの香りが・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

事務所内においても、キンモクセイの香り・・・

どこにいても、キンモクセイの香り・・。

あれ?

 

嫌になっていませんか?

 

私はこの香りが大好きです。

 

秋を感じる季節ですね。

そして、室内にまで漂うこの香り、

実は、

次の日には、シラスの消臭効果で、

無臭になっているんですよ!!!!

すごくないですか?

改めて、シラス塗壁の効果は素晴らしい事を

身に染みて実感する今日この頃です。

ここで、イータイムGより

11月は、なんと福島営業所よりお届けします。

お話が大好きな、所長の菅野も登場しますので

是非 火曜日は13:45分頃より、たまにはラジオをつけて

のんびり聴いてくださいね。

 

 

それでは・・・

白河営業所 鈴木でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

2019年9月23日

土地って、なんで値段が4つもあるの?

こんにちは、ブログ初登場、e.home森さんの次の長老の、菅野です。

今日は、土地の中でも、住宅の土地価格について、お話ししたいと思います。

ちょっと堅苦しい話ですみませんが、少しの間お付き合い下さい。

 

土地を購入する時に、一般的な用語として、「一物四価」(まれに5価)があると言われています。

なんで4つも価格があるの、と疑問に思われて当然です。

日常での生活用品購入でも、2つまたは3つ(店頭販売・小売価格、人によって交渉値引価格)ですから。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ややこしいですが、これは土地特有価格だと思って下さい。

商品や製品には、基となる製造原価というものがありますが、土地の値段は固定ではなく、

しかも毎年又は3年に1回見直しされるんです。

誰がするかというと、固定資産税や相続税といった税金を徴収するために、

国や都道府県等が、ある基準に基づいて決めています。

 

実際の土地取引の場合は、大概、不動産会社さんの仲介等で、皆さんが売りたい・買いたい金額で成立します。

これを「実勢価格又は取引価格」と呼んでます。

お寿司屋でいうところの“時価”と思って下さい。

時価ですから、“旬”のものは高いですよね。土地の価格も同じでして、住みたい暮らしたい人気の場所や学区、

交通機関などの利便性によって大きく変動します。

新幹線の駅ができまーす、大型スーパー等ができまーす、道路ができまーす、

そういった予想期待値で、土地価格は相当動きます。

ですから、前から住んでいる方からすると、土地の資産価値も上がって良かったと思いきや、

それに連動して土地等の税金も徐々に上がってしまうので、喜んでばかりもいられないのです。

 

ですから、国等で適正な(何をもって値段が適していて、正しいのか私もわかりませんが、)土地取引等のため、

基準となる土地の評価額(時価ではないですよ。)を決めて毎年新聞・TV・インターネット等で公表しています。

興味ある方は、是非ネットで見てみて下さい。あなたの近くの土地等の評価額が載っているかもしれませんよ。

 

https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216

 

 

 

 

 

 

 

 

では土地の税金を徴収するために、どういった基準で金額を決めているのか?

これが、残り3つの価格をもとに決めています。

「公示価格」(国交省:毎年3月下旬頃公表)、「固定資産税評価額」(3年に1回見直し、市町村からの納税通知書)、「相続税路線価」(国税庁:毎年7月初旬頃公表)です。

これについて、次回お話ししたいと思います。

最後まで、お読み頂きありがとうございました

 

 

2019年9月16日

かわいいマグネットをプレゼントしたい♪

こんにちは。郡山営業所のふじたです。

初登板です。よろしくお願い申し上げます。

 

少し前のことですが、とあるものを見に行って参りました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

わくわく。この子はどこに。。。

 

 

この立て看板の子は 『オーストラリアガマグチヨタカ』 といって、

がま口のように大きなお口と、身を守るために 擬態 するのが特徴だそうです。

 

いた。。。いましたよ。。。

 

 

 

 

 

黒い子だ。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

近影。右から寄ってみました。

そしてゆっくり左側へ。。。

おわかりいただけただろうか。。。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

擬態!敵認定されました!!

 

 

つかまっている枝と同じ色になりました!

はぁー、かわいいい(*´Д`)

いがいっこ多くなります。

 

 

間もなく(明日)お引き渡しのおうちにお邪魔しました。

もちろん、『こづちのいえ』のお話ですよ!

 

 

 

 

 

 

擬態? 真っ白です。何かと申しますと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マグネットぉぉぉ

 

 

 

お施主様のご希望で下地の石膏ボードに『Feボード』を使っています。

この壁一面、マグネットボードになっています。

でも仕上げはほかの壁面と全く同じなので、ぱっと見、見分けがつきません。

美観も損ねず強力、半永久的。

色のきれいなものやかわいいマグネットフックをプレゼントしたいです!

どんな風にお住まいいただけるか、本当に楽しみです。

ほかにもいろいろ、お施主様の希望であれこれナイスなポイントがありますが、

小出しにします。。。

 

 

さーて、今週のe.homeさんは。。。

 

9月20日(金)は社内行事のため、

郡山・福島営業所は午後からの営業となります。

モデルハウス見学をご希望の方は、あらかじめお電話でお問い合わせいただけると嬉しいです。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

以上、ふじたがお送りいたしました。再見!

 

2019年9月9日

もう9月です。

9月に入って1週間がたちました。はやいですね。

こんにちは。郡山(営)伊藤です。

 

↓何の花だと思いますか?

 

知っている方も多いかもしれませんね。

 

 

 

 

正解は、ヘルシー女子の味方 ”蕎麦”の花です。

きれいですよね。

見頃をむかえております。

 

 

 

 

さて、

私の属する?道の駅ソフトクリームクラブ(今考えましたっ)の活動をご紹介します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

色とりどりのご当地ソフトクリームがいっぱいあります。

ぜひ食べてみてください。

 

 

「こづちのいえ」で使用しているシラス壁も色とりどり~

 

 

 

 

 

 

 

各営業所でご覧いただけます。

ご来場お待ちしております♪

 

 

 

さいごにお知らせです。

9月13日は社内行事のため、

郡山営業所は12:00までの営業とさせて頂きます。

ご迷惑をおかけしますが、

予めご了承くださいますようお願い致します。

 

以上伊藤でした。次回もおたのしみに!

 

2019年9月2日

今日からブログ発信に加わります・・・

はじめまして。初登場の郡山営業所の佐藤です。

さて、いままでの激猛暑もちょっとは落ち着いた感じですが、
夏バテされてませんか?体調を崩しやすい時ですのでどうぞ
お体お気をつけ下さい。

 

 

 

 

ところで我が家は、中2になる息子がいるのですが、
昔の自分と同じサッカー部に入部して、頑張ってくれている
のはうれしいのですが、こないだ仕事が終わり帰宅して玄関
ホールの床を歩いた時になんか・・・足裏にプツプツ感がする。

まさかっ。

部活帰りの息子が砂まみれのバックを部屋まで持っていった
際に、ぼろぼろ床に落としたのが原因でした。

『おーい。バックの砂とか落とすとかしてから家に上がってくれー。』
『あー、うーん…。』つたない返事

ときおりおこる会話です。
玄関が狭くて、バックそこにおいたたままでいーよとも
言えないんです。
こんなとき玄関の土間スペースが広かったりすればと思うのですが、
新築するときは考えもしなかった訳です。

傘立てやちょっとした荷物、レジャー用品等々、すっきり整理できれば…

 

ひとことに玄関土間といっても

いろんなバリエーションができます。

 

 

 

 

 

 

 

・趣味に合わせたディスプレイ的なスペース
・シューズインクローゼットの補足収納場所
・キッチン勝手口との動線を考慮した配置

 

ご家庭にあわせて、おしゃれに機能性をもたせた玄関まわりを検討
するのも日々の生活での使い勝手に差がでると思います。

e-homeの各モデルハウスもそれぞれ違った

間取り設計をしていますので是非、家作りの

ヒントにご見学いただければと思います。

 

 

 

 

 

 

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

◎今週のお知らせですが、
9月6日(金)は社内行事のため終了営業時間が変更となります。

郡山営業所  12:00迄
白河営業所  12:00迄
福島営業所  11:00迄

恐れ入りますが宜しくお願い申し上げます。

以上、佐藤からでした。
次回は郡山営業所の伊藤がお送りします!