こんにちは！

e.homeのニナカワです。

 

白河・郡山営業所のモデルハウス販売会に、ご来場していただきありがとうございました。

今後の進め方は、各担当者からご連絡があるかと思います。宜しくお願い致します。

 

皆さんは知っていましたか、

「相続登記の義務化」が令和6年4月1日から始まります。

 

 

 

 

 

 

 

なぜ、義務化になった？

近年、不動産（土地・建物）をお持ちの方が亡くなっても、相続登記がされないケースが数多く存在しており、「所有者不明土地問題」が社会問題となっています。

登記しない理由としては、持っているのを知っているけど忘れていた、相続登記にお金がかかるからやらなかったなどあるかと思います。

所有者不明土地があると、公共事業の阻害が生じる、災害後に建物が危険な状態でも解体できない。住宅街の雰囲気が悪い。「空き家問題」の解消する為の義務化という理由も考えられますね。

 

相続登記しないと、どうなるの？

１．相続（遺言も含みます）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。※過去の相続分も義務化対象になります。

２．遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成た日立しから３年以内に、相続登記をしなければなりません。

↑　１と２を知っていたのに登記をしないと…

正当な理由なく義務に違反した場合は１０万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。

 

準備できることは？

エンディングノートを活用し、現状を把握しましょう。また、調べる際にネットの情報が全て正しいとは限りませんので、司法書士に相談することをオススメします。

 

 

 

 

 

 

 

 

「ちょっと、ヨダンを。夏まで痩せてたいから、３ヶ月頑張ります。」

２種類のサプリを購入しました。怪しい物ではないですよ？

 

１つは、L-カルニチン。エネルギーをつくり出し、体内に溜まりやすい脂肪の燃焼を助けてくれるアミノ酸の一種です。

L-カルニチンの効果は、減量作用と運動パフォーマンスの向上。

L-カルニチンは、脂肪酸を細胞内のミトコンドリアへ運搬するなど、エネルギーの産生において重要な役割を果たしています。

細胞内でミトコンドリアは、脂肪酸を燃焼させてエネルギーへ変化させる、エンジンのような役割を果たしてます。

 

２つ目は、CLA。Conjugated Linoleic Acidの略で、共役（きょうえき）リノール酸と呼ばれる不飽和脂肪酸の一種です。

CLAの効果は、脂肪分解を促す、脂肪の燃焼を助ける、脂肪の蓄積を抑える。

 

これを見て、飲んで痩せるなら飲もうと思ったそこのあなた！

「あまーーーーーい！！」

 

CLAとL-カルニチンは、どちらも脂肪燃焼を助ける効果はありますが、あくまで燃焼しやすい状態にするのであって実際に燃焼してくれるわけではありません。

CLAが脂肪を薪のように燃えやすい状態にして、L-カルニチンが薪になった脂肪を、脂肪を燃焼させる働きがあるミトコンドリアへと運んでくれるようなイメージです。

しかしそこから先、つまりカロリーを消費するのは、私たちの体であり筋肉です。

簡単に痩せる方法などありません。運動して頑張って痩せましょう。

それを助けるサプリを飲むのはいいと思います。※過剰摂取注意

この２種類は、朝や運動前30分に飲むといいとさせています。

 

ここ最近、サプリの購入で説明を読まず、サブスクリプションに入って無駄に払うなどが多いみたいです。

特に、夏まで痩せたいと思っている人にとっては、心が揺さぶり、ポチっとしたくなりますよね。

身近の人が騙されないように、教えてあげてください。

「簡単に太れても、楽に痩せる方法はない」と。

 

以上、ニナカワでした。

次回は、カンノがお送り致します。ファンの皆様、お楽しみに！！