こんにちは。

本年もよろしくお願い致します。

 

 

 

 

 

昨年は新型コロナウイルスで1年が終わってしまいました。

2021年は新型コロナウイルスが収束しますように。

そして元の生活に戻ることを祈るばかりです。

 

 

年末年始は一挙放送のドラマを見てキュンキュンしたり、

母が作ったイカニンジンを食べたり、

愛犬の散歩をしたり、、、とてもゆっくりしたお休みを頂きました。

 

近所を散歩していると白鳥がいました。

 

 

 

 

 

 

 

愛犬と散歩をしているとついつい話しかけてしまいます。

話しかけた後に「はっ！」と周りを見渡して人がいないことを確認し、安心しています(笑)

ワンちゃんを飼っている方、共感していただけますか？(笑)

 

 

さてさて今日はラジオ収録へ行ってきました！

2月は初のニナカワが登場します！

参考になることをご紹介していますので、ぜひお聞きください！

【ふくしまFM】

★eタイム‐G・・・毎週火曜日　13：48

★e.タイム・・・毎週土曜日　14：55

 

おみくじ大吉、年女の白河営業所イトウでした！

来週はイマイがお送りします。

新年最初の投稿になります。

少し緊張してます。白河営業所の鈴木です。

本年も宜しくお願い致します。

このご時世、年末年始はゆっくりお家で過ごされたという方が

殆どではないいでしょうか？

私はというと・・・・。

韓国ドラマにどっぷりはまっていました(笑)

そして、もう一つの《ｻﾌﾞｽｸ（韓国ドラマが豊富な》加入してしまいました。

それに、影響されやすい性格なのか

スーパーでは、買ったこともない『トッポギ』を、気づいたら

手にもっていました。

味は・・・・とってもおいしかったです♪

コロナが終息した暁には

韓国旅行をするのが、今の夢です♪

 

夢といえば・・・

今日は成人の日ですね。（無理やりですが。）

女の子は特に振袖姿に憧れたのではないでしょうか。

白河の成人式中止の知らせがあった時

全く関係ない私ですが、切なく思いました。

是非、今できる範囲で、ハレスガタを残していってほしいな・・

と思います。きっとそれが何年か経ったとき、良い思い出になる事を

願っています。

 

～私の好きな間取りの一部を紹介～

 

憧れのL型キッチンの奥には食品庫があります。

キッチンも対面式ではありますが、

横向き対面の為

ダイニングテーブルにお料理を運ぶときに楽ちんです♪

 

そして・・・大容量の食品庫！！

 

使いがってもよさそうです！

これからプランニングの方

是非お勧めです

 

次回は、伊藤がお送り致します

ありがとうございました。

 

ご無沙汰しております、福島営業所の菅野です。

一向に新型コロナが収まらない状況で、皆さんのストレスもいかばかりかと、案じております。

ここはもう、耐えるしかないのでしょうか？政府には、もっと具体的な対策をと、願うばかりです。

特に、住宅需要は、景気先行きに敏感ですので、

優良住宅にたいするポイント発行もいいのですが、それよりもっと大胆な施策が欲しいですね。

小生なんかは、住宅にかかる消費税をゼロにすれば、相当インパクトがあると思うのですが、、、。

３０００万円で３００万の消費税、これって高すぎると思うのは、私だけでしょうか？

 

さて気を取り直して、今回は、「贈与税」について取り上げたいと思います。

贈与税というと、自分には関係ないかなあ、と思いがちですが、

マイホームを建てたい、買いたいという人には、お得な特例というものが沢山あります。

先ずは、贈与税とは何なのか、どのようなときにかかる税金なのか、概要をお話します。

 

生前贈与という言葉を耳にした方は多いと思いますが、

生前贈与は、生存している間に自分以外の人に財産を無償で譲り渡すことをいいます。

例えば、祖父母が孫に現金100万円をあげること、友人に車をあげることなどは、生前贈与に該当します。

世間一般には「生前贈与」などと呼ばれていますが、贈与と意味は同じです。

贈与税は生前贈与があった場合に、財産を貰った人に対してかかる税金です。

 

また、暦年贈与（毎年という意味）というものがありまして、

これは、毎年１月1日から１２月３１日までに行われた贈与の合計に対して、贈与税を計算することです。

この暦年贈与には基礎控除110万円があり、

年間の贈与の合計額から110万円を差し引いた残額に、贈与税率を乗じて贈与税は計算されますので、

年間の贈与が110万円以下の場合には贈与税はかかりません。

暦年で課税されますので、2019年に100万円、2020年に100万円の贈与が行われた場合にも

贈与税はかかりませんが、2020年にまとめて200万円贈与した場合には、

110万円を差し引いた90万円に対して贈与税がかかることになります。

また、110万円は受贈者（贈与をうける人）1人1人に対して毎年あるものですので、

父親が兄弟3人に100万円ずつ300万円贈与した場合には、

それぞれ基礎控除110万円により贈与税はかかりません。

 

しかし例えば、父親から子１人へ現金まとめて600万円を贈与した場合は、

 

（６００万円―１１０万円）×２０％－３０万円＝贈与税６８万円

 

が課税されます。600万を円贈与しても、その約1割は贈与税となってしまいますので、注意して下さい。

ただし600万円を一度に贈与せず、6年間で分割して贈与し続ければ贈与税はかかりませんので、

生前贈与を行う場合には事前の計画性が大変重要になる、というところですね。

 

さて、贈与税には基礎控除110万円以外にも、様々な制度が設けられています。

特に、住宅取得等に関しては、メリットの大きい非課税枠制度があります。

代表的なものを上げてみます。

 

①相続時精算課税制度

60歳以上の父母や祖父母から、20歳以上の子や孫に対する贈与について適用を

受けることができる制度で、最大2,500万円まで贈与税が非課税になります。

ただし、名称通り相続時に精算して課税する制度ですので、課税を先延ばししているに過ぎません。

将来相続税がかからない人にとっては、単純に2,500万円まで無税で贈与することができ、

贈与できる財産も、現金だけでなく、土地・建物といった不動産でもOKですので、

非常にメリットが大きい制度です。

 

 

 

 

 

②贈与税の配偶者控除

正式名称を「夫婦の間で居住用不動産を贈与した時の配偶者控除」といいます。

婚姻期間が20年以上の夫婦間で、自宅または自宅の購入資金の贈与があった場合には、

最大2,000万円まで非課税になります。

この制度の適用を受けるためには、贈与税申告が必須となります。

 

③住宅取得等のため資金の贈与を受けた場合の特例

現預金をお持ちの方は、この制度が一番メリットがあり、使いやすい特例だと思います。

父母や祖父母などの直系尊属から住宅を購入するための資金の贈与を受けた場合には、

最大3,000万円まで非課税になります。

非課税枠は、住宅建築にかかる契約締結日や住宅の種類によって細かく分けられていますので、

思ったより少なかったということにならないように、事前に確認しておいた方が良いと思います。

最大1,500万円まで非課税になります。

 

 

 

 

 

この住宅取得等資金の贈与を受けた場合には、非課税の特例を選択するか

相続時精算課税を選択するか、あるいは両方あわせて適用を受けるか検討が必要です。

 

詳しくは、お近くの税務署または税理士さんに、是非確認・相談して下さいね。よろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

今回のブログが年内最後となります。

本年も多くの皆さまにご来場頂き、スタッフ一同心より御礼申し上げます。

来年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

尚、当社の年末年始の休業期間は下記の通りとなります。

【　12月27日(日)～2021年1月4日(月)　】

1月5日(火)は社内行事のため、6日(水)より通常営業いたします。

 

皆様、よいお年をお迎えください。

みなさまごきげんよう。郡山のふじたです。

師走も半ば、今年も残すところ半月ほど。光陰矢の如しとは如何にも如何にも。

自分で入力しながら『ごわす』って？？？と思い調べましたところ、

薩摩の方言（『西郷でごわす』とか絶対本人は言ってないに3000点）が有名ですが、

大阪や長野の方言にもあるそうですね。

遠く離れた場所なのに同じ言い回し、不思議でおもしろいですね。

 

『へぇ～　そうなんですね～😊』

 

 

さてさて、みなさま密を避け感染予防に余念がないとは存じますが、

このシーズンならではのイルミネーション、クリスマスのデコレーションなどなど、

たとえ車窓越しでも見ると楽しいですよね。

先日、年末のご挨拶方々お邪魔した『kurabe矯正歯科白河クリニック』様。

 

日本で初の、矯正歯科専門のクリニック様だそうです。

 

ふつうは一般歯科、小児歯科などとあわせて患者さんを診られるそうですが、

こちらは矯正に特化した専門クリニックとして、今年6月に開院されました。

とても繊細で時間がかかる治療ですから、『専門家の先生』ときくと安心度が違いますよね。

おっ、と思われた方は、ぜひホームページ等ご覧になってみてください。

 

kurabe矯正歯科白河クリニック様　　https://www.kurabe-orthodontics.com

 

設計、施工で弊社が大変お世話になりました m(__)m

今後ともよろしくお願い申し上げます！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壊滅的に写真が下手で申し訳ございません。。。

キッズスペースのクリスマスの飾りつけはかわいいですし、イルミネーションもきれいです。

夜は特にきれいなんですよ。

JR白河駅のすぐ近くです。駅前から白河市立図書館、コミネスまでのイルミネーションもきれいですので、

お近くの方はぜひー！

 

 

最後にお知らせです。

 

今年最後の完成見学会です！

お施主様におかれましては、ご協力誠にありがとうございます！

 

12月19日（土）・20日（日）の２日間、

場所は東白川郡矢祭町某所です。

 

新型コロナウイルス感染予防のため、

完全予約制となっております。

 

見学をご希望される方は、

お手数ですがトップページの問い合わせフォームからお申し込みください。

e.home白河営業所までお電話でのお問い合わせも可能ですのでご利用ください。

 

　　　　　　👉　フリーダイヤル　0120-683-146

 

 

 

今年も残りわずかではございますが、用心しながら、でも楽しむことを忘れずに過ごしていきたいです。

鬼に笑われるとなんかイヤなのでまだ来年の話はしませんが、

はやくみんなで気兼ねなく集まれる日が来ますようにと毎日願っております。

来週は福島営業所の菅野が登場です！

最後までご覧くださいまして、ありがとうございました！

こんにちは。

12月になりました。

落ち着かない毎日だった2020年も残すところあと1ヶ月・・・

 

こんな状況だったのにも関わらず、

たくさんのお客様のお家のお引渡しをさせていただいたり

完成見学会を開催させていただいたりと

お客様には本当に感謝いっぱいの1年になりました。

残り1ヶ月も最後まで元気いっぱい営業いたしますので

どうぞよろしくお願い致します。

 

 

 

 

 

そしてなんといっても

今年は新しいモデルハウス「こづちのいえSUN」がオープンしました！！

オープン以来、このブログでもほぼ毎週のようにSUNの話題が出ています。

 

いや、オープン前からみんな我慢できずちょこちょこ写真を載せてましたね。

毎週放送されているラジオ「eタイムG」でも

来週から2週にわたりSUNのご紹介をさせていただきます。

白河営業所のスズキとイトウが魅力を存分にお伝えしますよ！お楽しみに！！

 

 

 

 

 

 

今日12月7日はクリスマスツリーの日だそうです🎄

 

 

 

 

去年の今頃は人混みの中でも普通にしていられたのに

たった1年で状況がこんなに変わってしまったのは悲しいですね。

来年はこの写真の時のような状況に戻っていますように・・・

郡山営業所の小池でした。来週は藤田がお送りします。